În contextul modificărilor legislative recente în domeniul urbanismului și autorizării construcțiilor, prin Ordonanța de Urgență nr. 7/2026 s-au consolidat și clarificat reguli privind avizarea tacită a avizelor și acordurilor necesare pentru documentațiile urbanistice și pentru autorizarea lucrărilor de construcții.
🔹 Ce înseamnă avizare tacită?
Atunci când o autoritate sau instituție avizatoare nu emite un răspuns în termenul legal (de regulă 15 sau 30 de zile, potrivit legislației aplicabile), documentația se consideră avizată tacit – respectiv ca și cum avizul sau acordul ar fi fost acordat fără opoziție.
🔹 Resetarea termenelor pentru dosarele deja depuse
Pentru documentațiile aflate în curs de avizare la data intrării în vigoare a O.U.G. nr. 7/2026, pentru care nu s-au obținut avize sau acorduri, termenul de răspuns începe să curgă din nou de la data intrării în vigoare actului normativ (de exemplu, 2 februarie 2026), în vederea aplicării regulii avizării tacite.
🔹 Obligațiile entităților avizatoare
Autoritățile publice și cele care emit avize sau acorduri sunt obligate:
• să primească și să înregistreze documentațiile depuse, indiferent de modalitatea de transmitere (inclusiv electronic);
• să respecte termenele procedurale prevăzute de lege;
• să nu condiționeze eliberarea avizelor de obținerea prealabilă a altor acte fără temei legal.
🔹 Efecte pentru beneficiari
Dacă instituția avizatoare nu răspunde în termenul legal și nu solicită clarificări, beneficiarul poate continua procedura de autorizare pe baza dovezii de depunere a documentației și a declarației pe propria răspundere privind lipsa unui răspuns în termen.
❗ Scopul modificării este de a reduce blocajele administrative, de a crește predictibilitatea și de a responsabiliza instituțiile în procesul de urbanism și autorizare a construcțiilor.
